La figura dell’amministratore condominiale è divenuta obbligatoria Dal 18 giugno 2013 con l’entrata in

vigore della riforma dei condomìni.

Alla figura dell’amministratore condominiale viene subordinata la gestione a 360° delle attività condominiali, tra cui:

• Deliberare le decisioni dell’assemblea dei condomini e curare l’osservanza del regolamento di condominio;
• Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell’interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
• Riscuotere i contributi ed erogare delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e l’esercizio dei servizi comuni;
• Compiere degli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell’edificio;
• Rendere il conto della sua gestione alla fine di ogni anno amministrativo;
• Ha la rappresentanza dei partecipanti del condominio e può partecipare ad azioni di giudizio nei confronti dei condimini stessi e/o terzi;
• Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell’edificio;
• Ricevere le notifiche dei provvedimenti dell’autorità amministrativa che si riferiscono allo stesso oggetto.

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